Co nowego
Bądź na bieżąco

Aktualności
gru
14
Główny składnik oprocentowania naszych kredytów rozpędził się na dobre. WIBOR 3M, którego notowania aktualizowane są codziennie wyprzedza stopę referencyjną NBP o ok 0,5 punktu procentowego. Rynek bankowy wyraźnie skonsumował już kolejną, spodziewaną na styczeń podwyżkę stóp procentowych.

Co oznacza to w praktyce? Nie mniej nie więcej niż to, że w pierwszym kwartale 2022 r. banki dostarczą nam zaktualizowane harmonogramy spłaty, które dla osób nieświadomych, mogą okazać się szokujące .

Czy więc tylko panika może nas uratować? Absolutnie NIE! Zobowiązania, szczególnie te hipoteczne, zaciągane na długi okres kredytowania, niosą za sobą ryzyko zmiennych stóp procentowych. Wzrost naszych miesięcznych zobowiązań może okazać się zarówno przystankiem do dalszych podwyżek lub stanem tymczasowym do ich spadku w kolejnych latach. Choć przewidywania mądrzejszych, ekonomistów wprost z najwyższych warszawskich biurowców, mówią, że sufit osiągniemy już niebawem, a wzrost WIBORU do 3% powinien skutecznie okiełznać inflację.

Jak mogą zmienić się nasze zobowiązania, pokazują poniższe wyliczenia zakładające zaciągnięcie kredytu w kwocie 350 000 zł na 25 lat przy marży banku w wysokości 2,1%:
- luty 2019 r: 1 812,82 zł
- luty 2020 r: 1 545,56 zł
- luty 2021 r: 1 545,56 zł
- luty 2022 r: 1 843,57 zł (szacunkowo)